تخریب سازههای غیرمجاز در کلاله و نکات حقوقی
اهمیت مشاوره حقوقی در تغییر کاربری اراضی
گاهی مردم ناخواسته دست به ساختوساز در زمینهای کشاورزی یا باغی میزنند، بیآنکه از عواقب قانونی آن خبر داشته باشند. یکی از موضوعاتی که زیاد در شهرستانها با آن مواجه میشویم، تغییر غیرمجاز کاربری زمین است؛ موضوعی که میتواند دردسرهای حقوقی سنگینی برای مالکان و خریداران ایجاد کند. در چنین مواردی، مشورت با وکیل متخصص در کلاله میتواند مانع از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده شود.
تخریب ۱۱ سازه غیرمجاز در اراضی کشاورزی حاشیه شهر کلاله
سید جواد میردوستی اعلام کرد: در راستای اجرای تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغها، تعداد ۱۱ مورد سازه غیرمجاز در حاشیه شهر کلاله شناسایی و تخریب شد.
وی افزود: با اجرای این عملیات، حدود ۴ هزار و ۲۰۰ مترمربع از زمینهای کشاورزی در این منطقه از تصرف غیرقانونی خارج و آزاد شد.
میردوستی با تأکید بر ممنوعیت تفکیک زمینهای کشاورزی و تغییر کاربری بدون دریافت مجوز از جهاد کشاورزی، از شهروندان خواست پیش از خرید یا آغاز هرگونه ساختوساز، از طریق مراجع مربوطه نسبت به وضعیت کاربری زمین موردنظر اطلاعات دقیق کسب کنند تا با مشکلات قانونی روبهرو نشوند.
۱۱ ساختمون غیرمجاز تو حاشیه کلاله خراب شد!
سید جواد میردوستی گفته مأمورا ۱۱ تا سازهای که بدون مجوز روی زمینهای کشاورزی حاشیه کلاله درست شده بودن رو تخریب کردن. با این کار حدود ۴۲۰۰ متر از زمینای کشاورزی آزاد شده.
اون تأکید کرده که هیچکس حق نداره زمین کشاورزی رو بدون مجوز از جهاد کشاورزی تفکیک کنه یا کاربریشو عوض کنه. به مردم هم توصیه کرده قبل از اینکه زمین بخرن یا بخوان ساختوساز کنن، حتماً از وضعیت قانونی زمین و نوع کاربریش مطمئن بشن. چون اگه این کارو نکنن، دردسرای حقوقی زیادی ممکنه براشون درست شه. اگه شک دارید، بد نیست با وکیل متخصص در کلاله مشورت کنید تا مطمئن برید جلو.
۱۰ سؤال و جواب متداول درباره تخریب سازههای غیرمجاز در کلاله
1- چه تعداد سازه غیرمجاز در کلاله تخریب شد؟
۱۱ مورد سازه غیرمجاز در حاشیه شهر کلاله تخریب شد.
2- مساحت آزادشده از این اقدام چقدر بود؟
حدود ۴ هزار و ۲۰۰ مترمربع از زمینهای کشاورزی آزاد شد.
3- تخریب این سازهها بر اساس چه قانونی انجام شد؟
بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغها انجام گرفت.
4- هدف از این قانون چیست؟
هدف آن جلوگیری از تغییر غیرمجاز کاربری زمینهای کشاورزی و حفظ اراضی حاصلخیز برای تولید است.
5- چه نهادی مسئول رسیدگی به تخلفات کاربری زمین است؟
جهاد کشاورزی و مراجع قضایی مرتبط.
6- آیا میتوان بدون مجوز زمین کشاورزی را تفکیک یا ساختوساز کرد؟
خیر، این کار کاملاً غیرقانونی است و منجر به تخریب سازه و پیگرد قانونی میشود.
7- مردم برای اطمینان از قانونی بودن زمین باید به کجا مراجعه کنند؟
به اداره جهاد کشاورزی شهرستان کلاله یا دفاتر حقوقی معتبر مراجعه کنند.
8- اگر کسی قبلاً زمینی را خریده باشد و بعد بفهمد کاربری آن کشاورزی است، چهکار باید بکند؟
بهتر است سریعاً با وکیل متخصص در کلاله مشورت کند تا مسیر قانونی برای حل مشکل را بیابد.
9- آیا مجازات یا جریمهای برای سازندگان غیرمجاز وجود دارد؟
بله، طبق قانون فرد متخلف علاوه بر تخریب بنا، ملزم به پرداخت جریمه نیز میشود.
10- چطور میتوان از مشکلات مشابه در خرید زمین جلوگیری کرد؟
قبل از معامله باید استعلام کاربری از اداره جهاد کشاورزی گرفته شود و در صورت نیاز با یک وکیل محلی مشاوره شود.
نظرات