مالیات وکالت فروش ملک: قانون جدید سازمان ثبت اسناد
توضیح با لحن رسمی
براساس اعلام مدیر کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعطای وکالت فروش ملک از سوی مالکان، مشمول پرداخت مالیات خواهد بود. در پاسخ به استعلام مطرح‌شده توسط اداره کل ثبت اسناد استان کرمان، این مقام مسئول تصریح کرد که انتقال وکالت جهت فروش املاک نیز به‌عنوان یکی از مصادیق معاملات ملک تلقی شده و ملزم به پرداخت مالیات مربوطه است.
توضیح با لحن خودمونی
یه خبر جدید اومده که اگه کسی وکالت فروش ملکش رو به یه نفر دیگه بده، باید مالیاتش رو هم پرداخت کنه! مدیر کل اسناد و سردفترای سازمان ثبت گفته این قضیه رو به ثبت استان کرمان اعلام کرده و تاکید کرده که حتی اگه فقط وکالت فروش ملک رو هم واگذار کنید، مالیاتش از شما گرفته میشه.
سوال و جواب متداول
- سوال: وکالت فروش ملک مشمول مالیات میشه؟
- جواب: بله، طبق اعلام رسمی، تفویض وکالت فروش ملک هم شامل مالیات می‌شود.
- سوال: چه کسی این خبر رو تایید کرده؟
- جواب: مدیر کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک این موضوع رو تایید کرده.
- سوال: این موضوع فقط به استان کرمان مربوط میشه؟
- جواب: خیر، استعلام از کرمان بوده، اما قانون برای همه کشور معتبر است.
- سوال: یعنی اگه فقط وکالت فروش بدم باید مالیات بدم؟
- جواب: بله، حتی اگر فقط وکالت فروش را واگذار کنید، مشمول مالیات خواهید بود.
- سوال: کسی که وکالت فروش می‌گیرد باید مالیات را بدهد؟
- جواب: خیر، مالک اصلی که وکالت را تفویض می‌کند باید مالیات پرداخت کند.
- سوال: تفویض وکالت دقیقا یعنی چی؟
- جواب: یعنی مالک به فرد دیگری اجازه فروش ملک را بدهد.
- سوال: مالیات چقدر است؟
- جواب: میزان مالیات مطابق قوانین مالیاتی محاسبه می‌شود و بستگی به ملک دارد.
- سوال: آیا این قانون جدید است؟
- جواب: قانون پیش‌تر وجود داشته اما حالا به‌طور رسمی تأکید شده است.
- سوال: اگر ملک فروخته نشود باز هم مالیات تعلق می‌گیرد؟
- جواب: ملاک اعطای وکالت فروش است، نه لزوماً انجام معامله.
- سوال: ابلاغ این موضوع رسمی بوده؟
نظرات